AI-driven analys identifierar problem innan de blir kriser. Du agerar proaktivt, inte reaktivt.

Entreprenadbesiktningsman för säkra entreprenader

En entreprenadbesiktningsman är en oberoende granskare som ser till att en byggentreprenad följer avtal, lag och gällande branschpraxis. Uppdraget ger byggherrar, fastighetsutvecklare, entreprenörer och kommunala beställare tydliga beslutsunderlag under hela projektet. Genom besiktning enligt AB 04 eller ABT 06 minskar risken för fel, extrakostnader och tidsförskjutningar. En besiktningsman med giltig certifiering från SBR eller RISE arbetar opartiskt, dokumenterar varje steg i spårbara protokoll och leder besiktningar före start, under produktion, vid färdigställande och under garantitiden. Rätt kompetens i rätt skede hjälper både kommunala och privata aktörer att hålla utlovad funktion, kvalitet och tidplan samtidigt som krav på arbetsmiljö och hållbarhet beaktas.

Rätt tidpunkt för besiktningsinsats

Ta in besiktningsman redan vid upphandling och projektering. Då fastställs besiktningsplan, roller och tidsfönster enligt avtalet. Under produktionen fångar löpande kontroller och förbesiktning avvikelser innan de blir kostsamma. Vid slutbesiktning granskas kontraktsuppfyllnad, egenkontroller, provningar och dokumentation. Efter inflyttning kommer ofta garantibesiktning för att hantera fel som visar sig i drift. Modellen gäller lika väl för bostadskvarter, skolor, sjukhus, infrastruktur och tekniska installationer.

Tips för beställaren

• samla kompletta handlingar i god tid
• utse en tydlig kontaktperson per disciplin
• spåra varje anmärkning från registrering till åtgärd med klara deadlines

Detta får du av en besiktningsman

• Opartisk granskning som minskar risk för fel, tvister och driftstörningar
• Praktisk tillämpning av entreprenadjuridik med tydliga utlåtanden
• Spårbar dokumentation som stöd vid slutavräkning, överlämning och garanti
• Giltig personcertifiering som visar dokumenterad kunskap och erfarenhet
• Strukturerat arbetssätt som leder till mindre omarbete och lägre materialsvinn

Vanliga frågor

Vad gör en entreprenadbesiktningsman?

Besiktningsmannen kontrollerar om entreprenaden uppfyller kontrakt, tekniska handlingar och myndighetskrav. Arbetet omfattar planering av besiktningsprocessen, ledning av förbesiktning, slutbesiktning och garantibesiktning, granskning av provningar och egenkontroller samt upprättande av utlåtande med konstaterade fel, allvarliga brister, tidsfrister och ansvarsfördelning enligt AB 04 eller ABT 06.

Vad krävs för att bli entreprenadbesiktningsman?

Vanligen krävs teknisk utbildning eller flerårig yrkeserfarenhet, genomförd kurs i entreprenadbesiktning, godkänt kunskapsprov, lämplighetsintyg och konsultansvarsförsäkring. Certifiering sker via SBR eller RISE och gäller normalt fem år med krav på årlig rapportering och fortlöpande kompetensutveckling. Den högre nivån förutsätter dokumenterad besiktningspraktik under en angiven period.

Vad tjänar en entreprenadbesiktningsman?

Ersättningen påverkas av erfarenhet, certifieringsnivå, ansvar, region och anställningsform. Specialistkunnande inom installationer, el eller VVS kan höja nivån. För aktuell lönestatistik hänvisas till branschorganisationer och fackliga källor.

Vad kostar en entreprenadbesiktning?

Priset styrs av entreprenadens storlek och komplexitet, antal besiktningssteg, tidsram, geografiskt läge och behov av särskild kompetens. Begär en tydlig offert som specificerar omfattning, planerade insatser, leverabler och eventuella resor. Kontrollera att besiktningsmannen är certifierad eller godkänd och att villkoren följer AB 04 eller ABT 06.

Boka Entreprenadbesiktningsman

eller ring oss och fråga 🙂

Behöver du trygg projektstyrning och tydliga utlåtanden genom hela entreprenaden Välj en certifierad entreprenadbesiktningsman och säkerställ att din leverans uppfyller avtalet.​‌‌‌​​‌​​‌‌​​‌​‌​‌‌​​​‌‌​‌‌​‌‌​‌​‌‌‌‌​‌​​‌‌​​​‌‌​​‌‌​​​‌​‌‌‌‌​​​​‌‌‌​‌‌‌​‌‌​​‌‌‌​‌‌‌​​​‌