Kontrollansvarig är mer än en signatur på en blankett

Rollen som kontrollansvarig är lagstadgad. Den som skriver under ska faktiskt ha varit på bygget, läst handlingarna, ställt frågorna och sett till att kontrollplanen efterlevs. Maleon tar uppdraget så som lagstiftaren avsåg.

Våra kontrollansvariga är certifierade enligt BFS 2011:14 med behörighet K (komplicerad art), arbetar enligt PBL 10 kap och följer BBR i varje beslut. Vi är erfarna byggprojektledare och besiktningsmän i grunden, vilket gör att vi ser saker andra KA inte ser.

Vad ingår i uppdraget

Vi levererar en komplett KA-leverans från första skisserna till färdig byggnad:

• Kontrollplan. Upprättas utifrån projektets art, byggnadens egenskaper och identifierade risker.
• Tekniskt samråd. Vi förbereder och deltar tillsammans med byggherren.
• Platsbesök. Regelbundet, dokumenterat, anpassat efter projektets faser. Vi besöker bygget, vi kontrollerar inte bara dokumentation från skrivbordet.
• Arbetsplatsbesök. Kontroll av moment som inte går att rätta i efterhand, till exempel grundläggning, stomresning, tätskikt och brandceller.
• Slutsamråd och slutbesked. Vi går hela vägen.
• Löpande rådgivning mellan besöken till byggherre och entreprenör.

När behövs en kontrollansvarig

Enligt PBL krävs KA för i princip alla bygglovspliktiga åtgärder, anmälningspliktiga åtgärder och rivningslov, med några undantag för enklare projekt. Vår erfarenhet täcker:

• Skolor och förskolor
• LSS-boenden och särskilda boenden
• Flerbostadshus, nyproduktion och ombyggnad
• Kontor och verksamhetslokaler
• Industri- och logistikbyggnader
• Kommunala uppdrag under ramavtal

Så gör vi skillnad

En kontrollansvarig ska vara oberoende, tekniskt kompetent och inte rädd för att säga ifrån. Vi ifrågasätter lösningar som inte håller, dokumenterar avvikelser och ser till att byggherren fattar välinformerade beslut. Det är inte vår uppgift att göra alla nöjda. Det är vår uppgift att säkerställa att byggnaden uppfyller samhällets krav och fungerar i femtio år framåt.

Vi har ramavtal i Stockholm, Mälardalen, Västra Götaland och Östergötland. Vi rör oss snabbt, svarar på telefon och skriver begripliga rapporter.

Kontakta oss

Ring 08-121 44 211 eller mejla info@maleon.se för att diskutera ditt projekt. Vi lämnar offert inom 48 timmar.