Vi leder byggprojekt. Vi skriver inte bara statusrapporter.

Att leda ett byggprojekt är inte ett skrivbordsjobb. Det kräver närvaro på byggarbetsplatsen, förmåga att läsa en ritning i detalj, och erfarenhet av att fatta rätt beslut när tidplanen spricker eller en leverans uteblir. Maleon erbjuder projekt- och byggledning med den typen av hands-on-mentalitet.

Vi arbetar enligt ABK 09 som konsult, och driver projekten mot AB 04 eller ABT 06 beroende på entreprenadform. Våra projektledare har genomfört enstaka entreprenader på över 1,5 miljarder kronor och har en samlad projektvolym väl över 10 miljarder under åren. Inget av dessa projekt har gått till juridisk tvist.

Vad vi ansvarar för

Uppdraget skräddarsys men omfattar normalt:

• Programskede. Behovsanalys, lokalprogram, förstudie, kalkylunderlag.
• Projektering. Upphandling av konsulter, samordning av arkitekter, konstruktörer och installationsprojektörer.
• Upphandling av entreprenör. Förfrågningsunderlag enligt AMA Hus 24, utvärdering, avtal.
• Produktion. Byggmöten, ekonomistyrning, ÄTA-hantering, ändringsmeddelanden, tidplan.
• Avslut. Slutbesiktning, överlämning, slutavräkning, erfarenhetsåterföring.

Byggledning, separat eller inkluderad

Byggledaren är vår person på platsen. Närvarande vid varje byggmöte, på plats mellan möten, i dialog med platschef, beställarorganisation och övriga konsulter. Vi kan leverera byggledning som självständig roll eller inbakad i ett bredare projektledningsuppdrag.

Varför det funkar

Vi är byggkonsulter som började vår karriär med att faktiskt bygga. Vi kan entreprenadrätten, kalkylen, projekteringen och produktionen från insidan. När vi sitter i byggmötet är vi inte den tystaste i rummet. När kalkylerna inte stämmer säger vi det direkt. När tidplanen är orealistisk lägger vi fram en ny.

Vi går inte upp i konsultskråets bekvämlighet. Vi driver projektet framåt.

Typiska uppdragstyper

• Kommunala fastighetsinvesteringar (skola, förskola, LSS, idrottsanläggning)
• Flerbostadshus, nyproduktion och ombyggnad
• Kontors- och lokalanpassningar
• Industri, logistik och infrastruktur
• Underhålls- och renoveringsprojekt

Kontakta oss

Ring 08-121 44 211 eller mejla info@maleon.se. Beskriv projektet kortfattat så återkommer vi med upplägg och arvode inom några dagar.