En bygghandling är lika bra som ledningen av projekteringen

De dyraste felen i ett byggprojekt föds redan vid ritbordet. Missad samordning mellan K och VS. En arkitektlösning som konstruktören inte löst. En brandlösning som dyker upp först på byggmötet. En projekteringsledare som sitter och stämmer av men aldrig ställer de obekväma frågorna.

Maleon driver projekteringsledningen som ett eget entreprenaduppdrag. Vi håller konsultlaget samman, driver disciplinerna mot varandra, och levererar en bygghandling som är prissatt, byggbar och fri från uppenbara krockar.

Vad uppdraget innehåller

Vi arbetar enligt ABK 09 och följer strukturen i AMA Hus 24:

• Programhandling. Definiera vad som ska byggas och varför. Input från verksamheten, myndighetskrav, tomtförutsättningar.
• Systemhandling. Samordning av disciplinerna till ett gemensamt tekniskt koncept. Dimensionering, installationsprinciper, materialval.
• Bygghandling. Slutligt underlag för upphandling och byggnation. Kvalitetskontrollerade ritningar, beskrivningar och mängdförteckningar.
• Kvalitetsgranskning. Korsgranskning mellan discipliner, kollisionskontroll, kravkontroll mot BBR, Eurokod och EKS 12.
• Samordning av projekteringsmöten och dokumentation av beslut.

Vi håller konsultlaget ansvarigt

Projekteringsledningens uppgift är inte att vara populär i konsultgruppen. Den är att säkerställa att varje disciplin levererar på utsatt tid, att arkitektens vision går att konstruera, och att beställaren får en handling som står pall när entreprenören räknar på den.

Vi driver projekteringsmöten med tydlig agenda, följer upp öppna punkter, och ger tydlig feedback när leveranserna inte håller måttet. Vi gör skillnad på konstruktiv kritik och konflikträdsla.

Lämpliga projekt

• Nybyggnation av skolor, förskolor, särskilda boenden
• Flerbostadshus
• Större ombyggnationer av befintliga fastigheter
• Kontors- och lokalanpassningar
• Kommunala och statliga uppdrag

Kontakta oss

Ring 08-121 44 211 eller mejla info@maleon.se för att diskutera projekteringsledning. Vi levererar upplägg och arvodesförslag inom några dagar.